Un logement pour tous, rendre la propriété plus accessible
Le MR met en avant plusieurs priorités dans le domaine du logement, notamment l'encouragement de l'accès à la propriété, la restauration de l'ascenseur social dans le logement public, l'amélioration de la qualité de l'habitat et la promotion de la transition énergétique. Il souligne l'importance d'un marché du logement de qualité, financièrement accessible et adapté aux besoins évolutifs liés au vieillissement et aux handicaps.
Pour répondre aux défis d'accessibilité au logement, le MR propose des solutions à long terme telles que la construction de davantage de logements adaptés, notamment dans les zones à forte pression foncière, et le développement de l'accession à la propriété pour les personnes à revenus modestes.
En somme nous voulons souligner l'importance du logement comme un enjeu essentiel qui dépasse le simple besoin de se loger, et insiste sur la nécessité d'actions politiques concertées pour garantir des logements de qualité à des prix abordables, tout en tenant compte des évolutions démographiques et des normes de confort.
Propositions
- Instaurer une fiscalité plus juste et une meilleure aide pour les jeunes en début de parcours d’acquisition en réduisant les droits d’enregistrement et en supprimant progressivement le précompte immobilier sur la 1ère habitation
- Aider plus et mieux à la rénovation du bâti : Prêts à taux 0% pour les travaux de rénovation énergétique réalisés dans les bâtiments les moins performants énergétiquement ( dont le PEB est inférieur à C) et en maintenant la tva à 6% pour les rénovations et les démolitions/reconstructions
- Réinvestissir dans les logements abandonnés
- Développer des partenariats public-privé pour renforcer l’offre de logements de qualité à un coût abordable notamment par un démembrement du droit de propriété
- Encourager la construction de nouvelles formes d’habitat comme l’habitat léger, groupé ou encore les coopératives d’habitats dans le respect des normes de sécurité et de salubrité
- L’accès à un logement d’utilité publique est un droit dont découle un devoir d’insertion sociale, sociétale et professionnelle à l’instar d’ « housing first »: L’attribution d’un logement public à des locataires appartenant à la population non-active doit systématiquement s’accompagner d’un package insertion/formation adaptée à leur situation, mais aussi, nous proposons de réserver un pourcentage de logements publics pour les « travailleurs aux revenus modestes »
- Améliorer de l’efficience des structures publiques en regroupement progressif des acteurs de la politique régionale du logement pour plus d’efficacité dans l’esprit de proposer à l’avenir une offre multiple de logement aux locataires
- Mise en place d’une spirale positive en termes de rénovation et d’extension du parc de logement d’utilité publique en poursuivant le plan de rénovation des logements d’utilité publique pour amener le parc vers une moyenne de C et en réformant le loyer social pour tenir compte du coût d’utilisation du logement (loyer + charges), en d’autres mots du « loyer chaud »